DAIKIBO.com【マンション・ビル　大規模修繕】エネルギープラント事業とは

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エネルギープラント（ＥＰ）システムは、よりハイクオリティな居住空間を提供したい供給者（施主・設計者）のニーズが見事なまでに合致した、エネルギー供給システムです。

■EPシステムとは

（地点熱供給事業）
エネルギープラント（EP）システムは、石油や天然ガスを使用し、東急コミュニティーが建物毎に設置したボイラー（温水ヒーター）により作られた熱媒水を熱エネルギーとして、各住宅に供給するセントラル方式の給湯暖房システムです。厨房を電化(ＩＨヒーター)にすることによりオール電化が可能となります。
また、地域熱供給から地点熱供給に転換することにより、利用者の負担軽減を目指します。

キッチン・浴室・洗面室への給湯、床暖房・浴室乾燥機（暖房・乾燥モード）・ファンコンベクター・パネルヒーターの暖房や温風熱源にも使用できます。その他、食器洗い機の温水・乾燥熱源、洗車機の温水熱源、寒冷地のロードヒーティングの熱源等、大浴場の昇温等用途は多岐に渡ります。

■EPシステム導入物件

（Ｈ22.5現在）

所在地	用途	戸数	専有設備			共用設備	備考
所在地	用途	戸数	給湯	暖房	浴室乾燥	共用設備	備考
札幌市中央区	マンション	34	○	ファンコンベクター	○	ロードヒーティング
横浜市青葉区奈良	マンション	531	○	床暖房	○
横浜市青葉区たちばな台	マンション	110	○	床暖房	○	温水洗車
東京都世田谷区玉堤	マンション	84	○	床暖房	○
神奈川県大磯町	マンション	137	○	床暖房	○
船橋市旭町	マンション	212	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
長野県軽井沢町	リゾートマンション	100	○	ファンコベクター床暖房	○	温泉大浴場ロードヒーティング
横浜市青葉区あざみ野	マンション	257	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
東京都大田区矢口	マンション	461	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
東京都台東区根岸	マンション	45	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
藤沢市辻堂元町	マンション	43	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
大和市中央林間	マンション	50	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
東京都文京区千駄木	マンション	16	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
東京都文京区目白台	マンション	42	○	温水エアコン床暖房	○		既存設備更新
習志野市津田沼	マンション	33	○	温水エアコン	○		既存設備更新
東京都世田谷区等々力	マンション	36	○	温水エアコン床暖房	○		既存設備更新
横浜市磯子区森	マンション	39	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
横浜市港北区太尾町	マンション	112	○	パネルヒーター床暖房	－		既存設備更新
流山市加	マンション	158	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
千葉市稲毛区	マンション	51	○	パネルヒーター床暖房	－		既存設備更新
川口市飯塚	マンション	129	○	パネルヒーター	○		既存設備更新
長野県軽井沢町	マンション	133	○	ファンコンベクター床暖房	○	温泉大浴場ロードヒーティング
東京都杉並区浜田山	マンション	35	○	床暖房	－		既存設備更新
東京都世田谷区上野毛	マンション	18	○	パネルヒーター床暖房	－		既存設備更新
千葉市美浜区真砂	マンション	261	○	パネルヒーター	－		地点熱供給化
千葉市美浜区真砂	マンション	170	○	パネルヒーター	－		地点熱供給化
千葉市美浜区真砂	マンション	450	○	パネルヒーター	－		地点熱供給化
白井市南山	マンション	91	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
千葉市美浜区磯辺	マンション	339	○	床暖房	○		地点熱供給化
藤沢市鵠沼東	マンション	112	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
流山市加	マンション	96	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
流山市加	マンション	55	○	パネルヒーター	－		既存設備更新
千葉市美浜区磯辺	マンション	332	○	床暖房	○		地点熱供給化
東京都港区赤坂	マンション	30	○	－	－		既存設備更新
千葉市美浜区真砂	マンション	361	○	温水エアコン	－		地点熱供給化
千葉市美浜区真砂	マンション	130	○	パネルヒーター	－		地点熱供給化
計		5.293（36物件）

■EPシステム導入のメリット

1. ボイラー交換・設置コストがかからない

東急コミュニティーが熱供給事業者として、ボイラー等の熱供給主要機器を設置しますので、管理組合様、デベロッパー様の負担がありません。

2. ボイラー設置から保守メンテナンスまでのトータルサービス

東急コミュニティーがボイラーの設置（将来の交換も含めて）、熱供給、料金精算、保守メンテナンスまでトータルでサービスを提供するので、管理組合様の維持・修繕の負担と責任が軽減されます。

3. 各住戸の手元に火種がない（オール電化）

戸別湯沸器のように手元に火種がなく火災の危険性が低減、オール電化にすれば、一切戸内に火種のない住宅も可能です。

4. 様々な用途の熱源として使用可能

すでに述べた用途以外にも、様々な用途の熱源として使用可能です。住戸のグレードアップのお役に立ちます。

例）キッチンの足元暖房機温風熱源、洗面室のタオルウォーマー
また、集合住宅だけでなく、スポーツクラブやホテル等でも利用可能です。

５．豊富な熱交換式給湯器のラインナップ

セントラル給湯暖房方式物件、地域熱供給地域物件等の皆様へ当社オリジナル熱交換式給湯器（エネキュート）をご用意してます。オートタイプ（追炊き、自動湯張り）も取り揃えております。

将来的には、コージェネレーションシステムの廃熱利用等、新たな展開も視野に入れた２１世紀型の新熱供給システムを目指します。

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