1. 大規模修繕工事・大規模改修工事（外壁改修工事） マンションの共用部分において約１０〜１２年に一度、定期的に行う重要な工事です。足場仮設を設置し、外壁の補修および、塗装、屋上やバルコニー床等の防水工事を行います。資産価値・建物躯体の機能維持や、躯体の保護を目的として行われます。 2. 防水改修工事 既存建物の防水層の信頼性は経年、劣化により減少してゆきます。その信頼性を回復する為、もしくは、実際に漏水事故が発生してしまった場合に機能回復する工事です屋上やバルコニー、廊下の床等の防水工事があります。各部分（環境）や、防水の工法等により耐用年数が異なります。 3. 鉄部塗装工事 共用部分の鉄の部分を錆の発生・腐食から保護し、機能維持・美観の回復を目的に塗装を行う工事です。鉄部塗装は一般に外壁部分等の塗装にくらべ、耐用年数が短いので、３〜５年に一度、実施する必要があります。 4. 建築改修工事 マンション等の建物において、不都合な部分を解消したり、美観の向上や、機能回復等を行う目的で行われる工事です。例えば下記のような工事があります。 ・エントランス改修工事 ・スロープ設置工事 ・外構フェンス工事 ・硝子交換工事 ・集合ポスト交換工事 ・手摺交換工事 ・自転車置場整備工事 ・ゴミ置場改修工事 ・耐震補強工事 ・車路、歩道改修工事 ・植栽工事 ・雨樋交換工事 ・その他 [マンション・ビル大規模修繕のトップへ] [次へ→]